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怎么做好高空车租赁管理?你知道吗?

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怎么做好高空车租赁管理?你知道吗?

发布日期:2018-09-30 作者: 点击:

    现在国家大力发展高层建筑,集约使用土地,建筑施工业的高速发展,使得重庆高空车租赁行业在遇到机遇的同时也使竞争日益激烈。如何做好高空车租赁的管理,是高空车管理人员值得探讨的问题。下面,我们就对高空车租赁管理工作方面浅谈几个观点。

    

    一、做到信息渠道的畅通,以达到供需平衡

    信息,是相互沟通的最快渠道。作为高空车租赁管理单位,要想管好设备,必须保持信息畅通。注册并登录高空车租赁信息网,以建立多方联系高空车信息沟通平台,随时了解掌握设备市场供需资源、搜集设备管理信息、机械租赁信息、价格信息、司驾人员信息等,依据信息,分析对比设备经济价值,就近调拨设备,减少设备上、下场调迁费,以降低成本。同时调节、制定合理的租赁机械单价,合理价格是设备能否成功租赁的关键,不能因价格过高引起设备闲置,价格过低造成不必要的亏损现象。

    

怎么做好高空车租赁管理?你知道吗?

    二、要有科学的管理制度

    没有规矩,不成方圆。高空车的管理是一个系统工程,在市场经济条件下,建立和完善施工高空车管理制度尤为重要。建立一整套完整的高空车管理、使用、维修、保养、办法及安全操作规程和相应的奖罚措施。

    1、与司机签订《驾驶员目标责任合同》和安全生产责任状、优质服务公约,并交纳风险金,定期进行奖罚兑现,使驾驶员明确责任,牢固树立安全责任意识;

    2、联络沟通,机械操作手与设备管理者随时沟通设备的运转情况,并能认真及时填写司机手册,以备设备管理人员随时掌握设备的状况及性能,出租方建立电dian话回访制度,不定期与承租方沟通,以确保高空车及司机的服务情况,在平时的租赁过程中诚信守诺,更好地为承租方服务;

    3、建立维修、保养制度,公司成立以设备管理人员、修理工班长为主的设备检查小组,对所租赁出去的设备进行定期检查。检查司机是否严格按操作规程操作,以“保养为主,养修并用”的管理方式,修理工和操作手依据承租方施工空隙,适当增加维修保养次数,避免设备带故障操作,以延长设备的使用寿命。

    

    三、加强高空车租赁合同的签订工作

    合同的洽谈,是租赁设备成立的一个重要环节,在签订租赁合同之前,首先,要调diao查对方的合法代表身份,调diao查对方有无履行合同的能力、在建工程概况、资金支付状况,对方在建工程履约情况,针对合同的主要条款:租赁设备的名称、租期、预付款、合同租金的支付方式,单价、上下场费用承担方式、司机工资、修理费承担责任、双方的责任及义务等,要词语严密,在合同中绝不能有漏项,否则,将给合同的履行造成不必要的损失。

    

    四、合同的履行阶段

    签订完租赁合同,双方应诚信守诺,全面履行各自责任和义务。作为出租方,按合同约定期限内,向承租方及时提供机况良好的高空车和优质的服务,加强对司机的监督管理,严格要求操作人员服从承租方的现场指挥、遵守各项规章制度和在租期内,按操作规程操作。在满足合同要求,不影响设备使用寿命前提下,尽最zui大努力为承租方做好优质服务,加强与承租方沟通,控制现场成本,同时为租赁双方带来更多的经济效益。作为承租方,在租期内,确保向出租方提供安全的作业施工环境和正确使用所租高空车,按合同约定的时间、方式、足额支付租金、结算和其他业务等,以确保合同正常履行。

    

    五、要有高素质的设备管理人员

    对租赁高空车的租赁期间的跟踪管理、维修、检查,使设备始终处于被管理中,作为管理的主角,人更为重要。

    1、设备管理人员。首先要有较高的素质,掌握丰富的高空车管理知识,对高空车的调配心中有数,能随时掌握设备的动态;

    2、操作人员。要实行竞聘上岗,选择有责任心、业务素质高、会操作、懂保养的人员作为机长,能时刻以安全操作规程认真操作,爱惜高空车,能严密掌握设备的运行状况。

    

    六、做好高空车的维修保养工作

    设备的维修、保养是保证设备的经常完好,提高设备完好率和利用率,保证和恢复机械性能的关键,对于租赁的高空车,依据租期长短,同承租方协商,制定维修保养计划,并严格按计划执行,以防拼设备、带故障操作等造成不必要的损失。冬季停工时,是保养设备,恢复性能的最zui佳时机,依据保养修理计划,统一安排,修旧利废,能利用则利用配件,节约成本,恢复机械性能。

    

    七、强化成本管理及时结算

    对于租赁高空车,实行单车核算,与驾驶员工资挂钩,每月定期收集当月消耗材料、油料及现场零星开支等成本及完成工程量收入数据,实时进行分析对比,找出与同类型高空车实际、计划成本差异,定期考核兑现,节奖超罚。及时结算和回收租金对租赁设备来说是很重要的。如承租方到期不及时结算支付租金,则出租方应按合同采取停机或调回高空车等措施,防止租金不能及时回收而造成不必要的损失。

    

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关键词:重庆高空车出租,重庆高空车租赁,高空租赁公司

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